Theo một nghiên cứu của Panhellenic Network of E-Real Estates, việc đặt trước tháng 9 và tháng 10 cho các kỳ nghỉ ở Hy Lạp được đăng ký trên nền tảng cho thuê ngắn hạn sẽ giúp kéo dài mùa du lịch của quốc gia này, cho thấy nhu cầu cho thuê Airbnb tại Hy Lạp tiếp tục tăng mạnh.
Được công bố vào thứ Sáu, nghiên cứu đề cập đến nhu cầu thuê nhà ngắn hạn ở Hy Lạp với lượng đặt trước đạt 85-95% cho tháng 9 và 60-80% cho tháng 10.
Theo nghiên cứu, có sự quan tâm đáng kể đối với việc lưu trú tại các bất động sản cho thuê ngắn hạn trên 13 hòn đảo của đất nước trải dài ở Cyclades (Naxos, Paros, Santorini, Tinos, Mykonos, Andros, Kea, Kythnos), Dodecanese (Patmos), Sporades (Skiathos, Skopelos) và cả Saronic (Hydra, Spetses).
Một số hòn đảo của Hy Lạp có 500-600 bất động sản (hoặc thậm chí ít hơn 300) được đăng ký trên nền tảng cho thuê ngắn hạn (Airbnb và những hòn đảo khác) và những hòn đảo khác có vài nghìn bất động sản cho thuê (Mykonos, Santorini, Paros, Tinos, Naxos).
“Trong mọi trường hợp, quá trình đặt trước cho thấy mô hình cho thuê chỗ ở ngắn hạn có thể giúp kéo dài mùa du lịch,” Chủ tịch Mạng lưới bất động sản điện tử Panhellenic, Themistoklis Bakas, cho biết.
Nhu cầu đang đạt đỉnh
Theo nghiên cứu, việc đặt phòng trước khi cho thuê ngắn hạn ở các điểm đến trên đảo nổi tiếng của Hy Lạp đang tăng lên trong những ngày đầu tiên của tháng 9 và tháng 10, cho thấy thực sự Nhu cầu cho thuê Airbnb tại Hy Lạp tiếp tục tăng mạnh.
Điểm đến có nhu cầu cao nhất (95%) cho kỳ nghỉ cho thuê ngắn hạn ở Hy Lạp trong 5 ngày đầu tháng 9 là Santorini (3,739 bất động sản được liệt kê trên các nền tảng). Đảo Skiathos (631 bất động sản) theo sau với lượng đặt trước là 89% và sau đó là Hydra (329 bất động sản) với nhu cầu ở mức 88%, Skopelos (824 bất động sản) với số lượng đặt trước là 86% và Naxos (2,411 bất động sản) có nhu cầu ở mức 82%. Danh sách các điểm đến có nhu cầu lưu trú cho thuê ngắn hạn cao nhất bao gồm Kythnos (268 bất động sản), Paros (2,902 bất động sản) và Mykonos (3,615 bất động sản).
Trong năm ngày đầu tiên của tháng 10, Santorini một lần nữa dẫn đầu với nhu cầu ở mức 83%. Tiếp theo là Naxos với nhu cầu đặt trước cho một bất động sản cho thuê ngắn hạn trên đảo ở mức 74%, tiếp theo là Hydra và Paros với lượng đặt trước là 69% và Skiathos và Skopelos với lượng đặt trước là 68%.
Nhu cầu tăng đều từ đầu năm
Trích dẫn dữ liệu từ AirDNA, nghiên cứu cho thấy nhu cầu cho thuê ngắn hạn trong mùa hè, dựa trên các lượt đặt phòng được thực hiện cho tháng 7, 8 và 9, đã tăng 26.5% so với giai đoạn tương ứng vào năm 2019, ghi nhận hiệu suất hàng đầu ở châu Âu.
“Kể từ đầu năm 2022, chúng tôi đã báo cáo rằng ngành công nghiệp cho thuê ngắn hạn trong mùa hè này sẽ vượt qua mức năm 2019, điều này có thể được xác nhận,” Bakas nói với truyền thông địa phương.
Hơn nữa, dữ liệu của AirDNA cho thấy nhu cầu trong ngành cho thuê ngắn hạn tính đến tháng 3 năm nay đã ghi nhận mức tăng 232% nhu cầu trong các tháng 6, 7 và 8 so với giai đoạn tương ứng vào năm 2021.
Dữ liệu cũng cho thấy giá thuê nhà ngắn hạn ở Hy Lạp trung bình đắt hơn 10% so với năm 2019.
“Năm nay mục tiêu doanh thu là 1.4 tỷ EUR, vượt qua doanh thu của năm 2019 với lĩnh vực cho thuê ngắn hạn là một phần trong sự phục hồi của ngành du lịch nước ta,” Bakas nói.
VNIS INVESTMENT
Nguồn: GTP Headlines
Chương trình Định cư Hy Lạp diện Đầu tư (Golden Visa) đã được chính phủ Hy Lạp đưa ra vào năm 2013 để cho phép các nhà đầu tư chân chính có được quyền cư trú tại Hy Lạp bằng cách đầu tư vào bất động sản. Giấy phép thường trú (PR) 5 năm có thể được gia hạn 5 năm một lần sau đó với điều kiện người nộp đơn vẫn sở hữu tài sản. Hy Lạp cung cấp một lộ trình cư trú đơn giản, không yêu cầu thời gian lưu trú tối thiểu. Quá trình nộp đơn nhanh chóng với nhiều cơ hội hơn để xin quốc tịch sau một khoảng thời gian nhất định. Thông tin chi tiết tại đây.
Nhu cầu cho thuê Airbnb tại Hy Lạp giữ vững xu thế tăng | VNIS Investment®
