Hệ thống sắc thuế ở Hy Lạp là thông tin mà nhà đầu tư thường rất quan tâm khi họ sở hữu Thị thực Vàng (Golden Visa) và kinh doanh tại quốc gia được coi là cửa ngõ giao thương giữa 3 châu lục này. Chúng ta hãy cùng VNIS Investment tìm hiểu rõ hơn về các sắc thuế cơ bản tại quốc gia này nhé.

Mục Lục / Table of Contents

Thuế Thu Nhập Cá Nhân

Đối với thuế thu nhập cá nhân (personal income tax), thuế suất cho sắc thuế này tại Hy Lạp là từ 9% – 44%, tùy theo mức thu nhập.

Trong đó, chính phủ sẽ đánh thuế 9% đối với thu nhập/năm dưới 10,000 EUR tại Hy Lạp.

Tuy nhiên, những người sở hữu Thị thực Vàng (Golden Visa) thì được miễn, không cần phải trả thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập bên ngoài Hy Lạp.

Thuế Thu Nhập Doanh Nghiệp

Đối với thuế thu nhập doanh nghiệp, mức thuế này giảm xuống còn 22% (từ 24%) cho năm tài chính (Fiscal Year) 2021 trở về sau.

Năm tài chính (Fiscal Year – FY) của Hy Lạp bắt đầu từ ngày 1/1 đến 31/12 hàng năm.

Thuế Bất Động Sản

Thuế chuyển nhượng Bất Động Sản:

Bất Động Sản có giấy phép xây dựng trước ngày 1/1/2006 chỉ phải chịu mức thuế là 3.09%.
Bất Động Sản có giấy phép xây dựng sau ngày 1/1/2006 sẽ phải đóng thêm thuế là 24%. Mức thuế này hiện đang được miễn đến ngày 31/12/2022.
Thuế Bất Động Sản hàng năm: Bao gồm thuế cơ sở và thuế phụ, thuế cơ sở sẽ được tính dựa trên các yếu tố, như vị trí, diện tích, năm xây dựng bất động sản,…Thông thường thì mức thuế phải đóng sẽ rơi vào khoảng 200 – 300 EUR.

Thuế thu nhập cho thuê Bất Động Sản tại Hy Lạp:

Được quy định ở mức từ 15% đến 45%, tùy theo mức thu nhập.

Ngoài ra, các khoản thu nhập có được từ việc giao dịch cổ phiếu trên Sở Giao dịch Chứng khoán Athens, thu được từ tàu và vận chuyển bằng tàu, cổ tức từ các công ty Hy Lạp thì sẽ được chính phủ miễn thuế.

Các bạn hãy lưu ý, hiện đang có ưu đãi miễn thuế VAT khi mua BĐS tại Hy Lạp cho tới hết ngày 31/12/2022. Ở thời điểm hiện tại, giá bất động sản tại Hy Lạp đang ở mức rất hợp lý, mang lại lợi nhuận ổn định từ 4% đến 6%, là thời điểm vàng để các nhà đầu tư cân nhắc đến với Hy Lạp và đầu tư tại đất nước xinh đẹp này.

Khi nhà đầu tư sở hữu bất động sản Hy Lạp có giá trị từ 250,000 EUR (từ 6,5 tỷ VNĐ) trở lên, nhà đầu tư sẽ nhận được thẻ cư trú Châu Âu cho cả gia đình chỉ sau 3 tháng!

Hãy liên hệ ngay với VNIS Investment để được tư vấn chi tiết về chương trình, cùng đưa cả gia đình tới Châu Âu, sở hữu Bất Động Sản sinh lời ngay trung tâm thủ đô Athens của Hy Lạp, với mức giá ưu đãi nhất ngay hôm nay.

VNIS Investment