Năm nay có thể sẽ ghi nhận mức cao nhất mọi thời đại để Đầu tư nước ngoài vào thị trường BĐS Hy Lạp – đất nước này chứng kiến tăng kỷ lục trong năm 2022 với giá trị BĐS và nhu cầu nhập cư vào quốc gia Châu Âu này.
Hoạt động đầu tư vào thị trường bất động sản hiện đã bắt đầu hồi phục trở lại. Dữ liệu của Ngân hàng Trung ương Hy Lạp cho thấy trong quý II của năm 2022, dòng vốn từ nước ngoài để mua bất động sản ở Hy Lạp đạt 414.4 triệu EUR, tăng 67% so với cùng kỳ năm ngoái.
Đồng thời, đây là hiệu suất hàng quý tốt nhất kể từ quý 4 năm 2019, khi các quỹ nước ngoài tăng lên 410.3 triệu EUR, cũng như mức cao thứ 3 từ trước đến nay. Mức cao nhất mọi thời đại trong một quý vẫn thuộc về 3 tháng cuối năm 2018, ở mức 464 triệu EUR.
Nhìn chung, trong nửa đầu năm nay, dòng vốn nước ngoài đã đăng ký tăng 61% hàng năm lên 788 triệu EUR, so với 488 triệu EUR đã chảy vào nước này trong nửa đầu năm 2021. Dựa trên tốc độ ngày nay và xem xét điều đó với truyền thống trong quá khứ, hoạt động đầu tư bất động sản mạnh mẽ hơn trong nửa cuối mỗi năm, hiện nay gần như chắc chắn rằng năm 2022 sẽ không chỉ đánh dấu sự phục hồi hoàn toàn của đầu tư bất động sản nước ngoài kể từ khi đại dịch bùng phát và hơn thế nữa, mà còn cũng là mức cao kỷ lục mới trong cả năm.
Cho đến nay, số tiền lớn nhất chảy vào đất nước trong một năm dương lịch là 1.45 tỷ EUR vào năm 2019. Năm nay, có vẻ như con số này sẽ dễ dàng vượt qua và thậm chí có khả năng đạt 1.6-1.7 tỷ EUR.
Một yếu tố khác dường như đang huy động các nhà đầu tư từ nước ngoài là lãi suất đang tăng gần đây. Điều này đã thúc đẩy quá trình ra quyết định, vì chắc chắn rằng chi phí đi vay sẽ tiếp tục tăng trong những quý tới.
Theo các nguồn tin thị trường, chẳng hạn như môi giới và công chứng, một lượng lớn giao dịch mua và bán diễn ra trong những tháng hè, với các nhà đầu tư nước ngoài là nhân vật chính, đã trở lại mạnh mẽ sau hai năm gián đoạn trước đó, trong bối cảnh đại dịch.
Các lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư nước ngoài là các căn hộ ở trung tâm Athens, các công trình xây dựng chất lượng ở vùng ngoại ô phía nam Attica và những ngôi nhà nông thôn sang trọng ở các điểm đến nổi tiếng. (Tham khảo: Danh mục một số BĐS tại Hy Lạp mà VNIS Investment đang quảng bá, giới thiệu tới khách hàng Việt Nam)
Nguồn: Foreigners snap up Greek realty | eKathimerini.com
Liên hệ VNIS Investment để biết thêm chi tiết về Chương trình Định cư Hy Lạp diện Đầu tư BĐS.
Chương trình Định cư Hy Lạp diện Đầu tư (Golden Visa) đã được chính phủ Hy Lạp đưa ra vào năm 2013 để cho phép các nhà đầu tư chân chính có được quyền cư trú tại Hy Lạp bằng cách đầu tư vào bất động sản. Giấy phép thường trú (PR) 5 năm có thể được gia hạn 5 năm một lần sau đó với điều kiện người nộp đơn vẫn sở hữu tài sản. Hy Lạp cung cấp một lộ trình cư trú đơn giản, không yêu cầu thời gian lưu trú tối thiểu. Quá trình nộp đơn nhanh chóng với nhiều cơ hội hơn để xin quốc tịch sau một khoảng thời gian nhất định. Thông tin chi tiết tại đây.
Thẻ xanh Hy Lạp: Lựa chọn Định cư tốt nhất 2022 | VNIS Investment®
Nhu cầu đầu tư Chương trình Golden Visa Hy Lạp tăng vọt, dẫn đầu Châu Âu | VNIS Investment®
Hy Lạp: Điểm đến số 1 của các Triệu phú Toàn cầu! | VNIS Investment®
