Định cư Malta diện MPRP 2026: Chi phí thật sự là bao nhiêu?
Phí hành chính và đóng góp 97.000 EUR không hoàn lại, cộng bất động sản mua từ 375.000 EUR hoặc thuê từ 14.000 EUR/năm — bóc tách toàn bộ chi phí MPRP.
This article is published in Vietnamese. Contact us for an English summary.
Malta Permanent Residence Programme (MPRP) là chương trình thường trú vĩnh viễn tại một quốc gia EU thuộc khối Schengen — nhưng cấu trúc chi phí của nó khác hẳn các chương trình "mua nhà lấy thẻ" và thường bị trình bày thiếu trong các bảng chào. Bài viết này bóc tách đầy đủ theo quy định hiệu lực từ 01/2025.
Các cấu phần chi phí bắt buộc
- Phí hành chính: 60.000 EUR — không hoàn lại.
- Khoản đóng góp: 37.000 EUR — không hoàn lại.
- Bất động sản: mua từ 375.000 EUR hoặc thuê từ 14.000 EUR/năm, duy trì tối thiểu 5 năm.
- Chứng minh tài sản: 500.000 EUR, trong đó tối thiểu 150.000 EUR là tài sản thanh khoản.
Ngoài ra cần dự trù phí luật sư, phí thẩm định hồ sơ và bảo hiểm y tế cho cả gia đình.
Phương án mua hay thuê?
Điểm linh hoạt nhất của MPRP là cho phép thuê thay vì mua. Với phương án thuê, tổng chi phí "chìm" 5 năm thấp hơn đáng kể — phù hợp gia đình chưa muốn chôn vốn vào bất động sản Malta. Phương án mua giữ lại giá trị tài sản nhưng cần thẩm định thị trường địa phương kỹ càng. VNIS thường dựng cả hai kịch bản tài chính để khách hàng so sánh trước khi chọn.
Đổi lại, gia đình nhận được gì?
Thẻ thường trú vĩnh viễn tại quốc gia EU nói tiếng Anh, thuộc khối Schengen; hồ sơ bao gồm được nhiều thế hệ trong gia đình; thời gian xét duyệt khoảng 4–8 tháng — nhanh so với mặt bằng châu Âu. Malta không yêu cầu sinh sống để duy trì thẻ, phù hợp gia đình giữ trọng tâm cuộc sống tại Việt Nam.
Điểm cần cân nhắc: phần lớn chi phí là khoản không hoàn lại, nên MPRP phù hợp với gia đình coi đây là "phí hạ tầng" cho quyền cư trú EU dài hạn, không phải khoản đầu tư sinh lời. Xem chi tiết tại Định cư Malta hoặc đăng ký tư vấn để nhận bảng tính đầy đủ theo số thành viên gia đình.
Thông tin trong bài mang tính tham khảo tại thời điểm biên soạn, không phải tư vấn pháp lý và không cam kết kết quả — chính sách di trú, thuế và thị trường có thể thay đổi. Để được đánh giá hồ sơ theo tình huống cụ thể của gia đình bạn, hãy đăng ký tư vấn cùng đội ngũ VNIS Investment.