Định cư Mỹ diện EB-5 2026: Những thay đổi nhà đầu tư cần biết
Năm 2026 là giai đoạn bản lề của chương trình EB-5 với mốc bảo lưu RIA 30/09/2026 và khả năng điều chỉnh mức đầu tư theo lạm phát từ 2027. Nhà đầu tư Việt cần nắm gì?
This article is published in Vietnamese. Contact us for an English summary.
Chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5 bước vào năm 2026 với nhiều tín hiệu đáng chú ý. Sau Đạo luật Liêm chính và Cải cách (RIA 2022), khung chương trình đã ổn định hơn, nhưng chính năm nay lại xuất hiện hai cột mốc mà nhà đầu tư Việt Nam không nên bỏ qua.
Mức đầu tư hiện hành và hai cột mốc quan trọng
EB-5 hiện duy trì hai mức: 800.000 USD cho dự án thuộc vùng khuyến khích việc làm (TEA — nông thôn hoặc thất nghiệp cao) và 1.050.000 USD cho dự án ngoài TEA. Nhà đầu tư phải tạo tối thiểu 10 việc làm toàn thời gian cho lao động Mỹ.
Hai mốc thời gian cần theo dõi:
- 30/09/2026 — mốc liên quan điều khoản bảo lưu (grandfathering) của RIA: hồ sơ nộp trước thời điểm này được bảo vệ quyền lợi xử lý kể cả khi chương trình gián đoạn.
- 01/01/2027 — thời điểm USCIS dự kiến điều chỉnh mức đầu tư theo lạm phát; mức mới chỉ chính thức khi được công bố.
Lợi thế visa set-aside cho người Việt
Nhóm visa dành riêng cho dự án nông thôn (20% tổng visa EB-5) và vùng thất nghiệp cao (10%) hiện chưa bị lùi ngày ưu tiên với Việt Nam, trong khi diện EB-5 thông thường đang tồn đọng hồ sơ. Đây là khác biệt lớn về thời gian chờ — dù tình trạng lịch visa thay đổi hằng tháng theo Visa Bulletin và cần kiểm tra tại thời điểm nộp.
Người đang ở Mỹ hợp pháp theo diện set-aside còn có thể nộp điều chỉnh tình trạng đồng thời, rút ngắn đáng kể lộ trình cho gia đình có con đang du học.
Nên hành động thế nào trong năm 2026?
Quyết định đầu tư nên dựa trên chất lượng dự án, không phải áp lực thời hạn. VNIS khuyến nghị:
- Thẩm định năng lực trả vốn và tiến độ tạo việc làm của dự án trước khi nói đến lịch visa.
- Chuẩn bị sớm hồ sơ chứng minh nguồn tiền hợp pháp — khâu mất nhiều thời gian nhất.
- Không xem bất kỳ chương trình nào là "chắc chắn đậu": kết quả phụ thuộc từng hồ sơ và xét duyệt của USCIS.
Xem phân tích đầy đủ các lộ trình tại trang Định cư Mỹ của VNIS, hoặc đăng ký tư vấn để được đánh giá hồ sơ miễn phí.
Thông tin trong bài mang tính tham khảo tại thời điểm biên soạn, không phải tư vấn pháp lý và không cam kết kết quả — chính sách di trú, thuế và thị trường có thể thay đổi. Để được đánh giá hồ sơ theo tình huống cụ thể của gia đình bạn, hãy đăng ký tư vấn cùng đội ngũ VNIS Investment.