Thường trú nhân Síp 2026: Đầu tư từ 300.000 EUR, xét duyệt 2–3 tháng

Trong các chương trình cư trú châu Âu, Síp nổi bật ở một điểm hiếm có: tốc độ. Hồ sơ thường trú diện nhanh theo Quy định 6(2) thường được xét duyệt trong khoảng 2–3 tháng — trong khi nhiều chương trình khác tính bằng năm.

Cấu trúc chương trình

Nhà đầu tư mua bất động sản nhà ở mới lần đầu từ chủ đầu tư với giá trị tối thiểu 300.000 EUR chưa VAT (thanh toán trước tối thiểu 200.000 EUR khi nộp hồ sơ). Các cấu trúc thay thế gồm bất động sản thương mại, cổ phần doanh nghiệp hoặc chứng chỉ quỹ Síp cùng ngưỡng vốn. Lưu ý quan trọng: nhà bán lại không đủ điều kiện cho kênh nhà ở.

Kèm theo là điều kiện thu nhập từ nước ngoài: tối thiểu 50.000 EUR/năm, cộng 15.000 EUR cho vợ/chồng và 10.000 EUR cho mỗi người con phụ thuộc.

Quyền lợi của thẻ thường trú Síp

• Thẻ có hiệu lực vĩnh viễn, không cần gia hạn — chỉ cần ghé Síp tối thiểu 1 lần mỗi 2 năm.
• Cả gia đình cùng hồ sơ; con cái học các trường quốc tế chi phí hợp lý.
• Môi trường thuế thân thiện: không thuế bất động sản hằng năm trên toàn quốc.

Một điểm cần nói thẳng: Síp chưa áp dụng đầy đủ cơ chế Schengen — quyền tự do đi lại khối Schengen chưa tương đương các nước thành viên đầy đủ, và tiến trình này cần kiểm tra tại thời điểm tư vấn.

Ai phù hợp với chương trình?

Gia đình cần quyền cư trú châu Âu nhanh với ngân sách khoảng 300.000–400.000 EUR (gồm VAT và phí), muốn tài sản tạo dòng tiền thật — lợi suất cho thuê tại Limassol khoảng 5,3–6% — và không muốn nghĩa vụ cư trú nặng. Xem chi tiết tại Định cư Síp hoặc đăng ký tư vấn để được kiểm tra điều kiện hồ sơ.

---

Thông tin trong bài mang tính tham khảo tại thời điểm biên soạn, không phải tư vấn pháp lý và không cam kết kết quả — chính sách di trú, thuế và thị trường có thể thay đổi. Để được đánh giá hồ sơ theo tình huống cụ thể của gia đình bạn, hãy đăng ký tư vấn cùng đội ngũ VNIS Investment.