VNIS Investment

Định cư Bồ Đào Nha

Golden Visa Bồ Đào Nha 2026: đầu tư quỹ từ 500.000 EUR

Golden Visa Bồ Đào Nha giữ được sức hút với gia đình Việt nhờ một điều kiện hiếm thấy: chỉ cần hiện diện trung bình 7 ngày mỗi năm. Từ 10/2023, kênh mua bất động sản đã bị loại bỏ. Lộ trình chủ đạo của năm 2026 là góp vốn vào quỹ đầu tư được cấp phép, từ 500.000 EUR.

Số liệu cập nhật 08/2026

Kênh đầu tư chính
Quỹ CMVM từ 500.000 EUR
Kênh bất động sản đã đóng từ 10/2023
Cư trú tối thiểu
7 ngày/năm (trung bình)
Đi lại
Tự do khối Schengen
Lộ trình quốc tịch
5 năm theo luật hiện hành
Đang có dự luật kéo dài; cần tính đến rủi ro thay đổi
Thời gian xử lý AIMA
Thực tế 2–3 năm
Hồ sơ tồn đọng lớn; số liệu ngành, không phải cam kết

Tổng quan

Sau Luật Mais Habitação tháng 10/2023, Golden Visa Bồ Đào Nha không còn chấp nhận đầu tư bất động sản hay khoản tiền gửi đơn thuần. Bốn kênh còn hiệu lực trong năm 2026: góp vốn từ 500.000 EUR vào quỹ đầu tư hoặc quỹ mạo hiểm do CMVM quản lý, với điều kiện quỹ không đầu tư trực tiếp bất động sản và phân bổ tối thiểu 60% vào doanh nghiệp Bồ Đào Nha; tài trợ nghiên cứu khoa học từ 500.000 EUR; tài trợ văn hóa và di sản từ 250.000 EUR; hoặc thành lập doanh nghiệp tạo 10 việc làm.

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ là AIMA, thay thế SEF từ 2023. Có một điều chúng tôi luôn nói trước với nhà đầu tư: hồ sơ đang tồn đọng rất lớn. Theo các thống kê ngành, thời gian thực tế từ khi nộp đến khi nhận thẻ cư trú đầu tiên trung bình khoảng 2–3 năm, dù AIMA đang đẩy nhanh lịch lấy sinh trắc học trong năm 2026.

Về quốc tịch, luật hiện hành cho phép nộp đơn sau 5 năm cư trú hợp pháp kèm trình độ tiếng Bồ A2. Nhưng Quốc hội Bồ Đào Nha đang thảo luận dự luật kéo dài thời gian cư trú yêu cầu lên 7–10 năm. Đây là rủi ro pháp lý quý khách cần cân nhắc trước khi quyết định.

Giá trị lớn nhất của chương trình nằm ở phạm vi gia đình và mức ràng buộc thấp: vợ hoặc chồng, con phụ thuộc và cha mẹ phụ thuộc đều được cấp thẻ cư trú; cả nhà tự do đi lại khối Schengen; và chỉ cần hiện diện trung bình 7 ngày mỗi năm tại Bồ Đào Nha để duy trì thẻ.

Chương trình

Các diện đang mở

Golden Visa — Quỹ đầu tư (Investment Fund Route)

Nguồn: aima.gov.pt

Góp tối thiểu 500.000 EUR vào quỹ đầu tư hoặc quỹ mạo hiểm được Ủy ban Chứng khoán Bồ Đào Nha cấp phép, và duy trì khoản góp suốt thời gian giữ thẻ. Đây là kênh phổ biến nhất trong năm 2026.

Mức đầu tư / chi phí
500.000 EUR vốn quỹ + phí chính phủ, phí luật sư và phí quản lý quỹ (thường 1–2%/năm)
Thời gian ước tính
Hoàn tất đầu tư và nộp hồ sơ: 2–4 tháng; nhận thẻ cư trú đầu tiên: thực tế 2–3 năm do tồn đọng AIMA; thẻ cấp theo chu kỳ 2 năm
Quyền lợi
  • Cả gia đình ba thế hệ có thể cùng hồ sơ (vợ/chồng, con, cha mẹ phụ thuộc)
  • Chỉ cần ở Bồ Đào Nha trung bình 7 ngày/năm
  • Tự do đi lại 29 nước Schengen
  • Lộ trình quốc tịch EU (theo luật hiện hành: 5 năm, kèm tiếng Bồ A2)
Điều kiện chính
  • Chứng minh nguồn tiền hợp pháp, chuyển vốn từ nước ngoài vào Bồ Đào Nha
  • Quỹ phải được CMVM quản lý, không đầu tư trực tiếp bất động sản, tối thiểu 60% phân bổ vào doanh nghiệp Bồ Đào Nha
  • Lý lịch tư pháp trong sạch, bảo hiểm y tế, mã số thuế NIF và tài khoản ngân hàng Bồ Đào Nha
  • Vốn quỹ là khoản đầu tư chịu rủi ro thị trường — cần thẩm định quỹ độc lập, không có bảo đảm lợi nhuận

Danh mục kênh đầu tư theo luật sửa đổi 10/2023; thời gian xử lý là số liệu ngành — cần kiểm tra lại trước khi công bố

Golden Visa — Tài trợ văn hóa / nghiên cứu khoa học

Nguồn: aima.gov.pt

Tài trợ không hoàn lại từ 250.000 EUR cho dự án bảo tồn di sản văn hóa quốc gia, hoặc từ 500.000 EUR cho tổ chức nghiên cứu khoa học công lập hay được công nhận.

Mức đầu tư / chi phí
Từ 250.000 EUR (văn hóa; có thể giảm 20% nếu dự án ở vùng mật độ thấp) hoặc 500.000 EUR (nghiên cứu)
Thời gian ước tính
Tương tự kênh quỹ: nộp hồ sơ nhanh nhưng chờ xử lý AIMA kéo dài
Quyền lợi
  • Mức tài chính thấp nhất trong các kênh Golden Visa còn hiệu lực
  • Không phải theo dõi hiệu quả đầu tư như kênh quỹ
Điều kiện chính
  • Khoản tài trợ không hoàn lại — mất vốn hoàn toàn, đổi lấy chi phí thấp hơn tổng thể
  • Dự án phải được cơ quan văn hóa/khoa học có thẩm quyền xác nhận đủ điều kiện
  • Các điều kiện lý lịch, nguồn tiền như kênh quỹ

Kênh ít phổ biến, số dự án đủ điều kiện hạn chế — cần thẩm định từng dự án cụ thể

D7 / D8 — Visa thu nhập thụ động và digital nomad (tham khảo)

Nguồn: vistos.mne.gov.pt

Không thuộc Golden Visa, nhưng là lựa chọn chi phí thấp cho người có thu nhập thụ động ổn định theo diện D7, hoặc làm việc từ xa cho công ty nước ngoài theo diện D8. Đổi lại, hai diện này yêu cầu cư trú thực tế tại Bồ Đào Nha.

Mức đầu tư / chi phí
Không yêu cầu đầu tư; chứng minh thu nhập: D7 từ mức lương tối thiểu Bồ Đào Nha/tháng, D8 yêu cầu thu nhập cao hơn (khoảng 4 lần lương tối thiểu)
Thời gian ước tính
Xin visa tại lãnh sự: vài tháng; sau đó nhận thẻ cư trú tại Bồ Đào Nha
Quyền lợi
  • Chi phí thấp hơn Golden Visa rất nhiều
  • Cùng lộ trình quốc tịch sau 5 năm (theo luật hiện hành)
Điều kiện chính
  • Phải cư trú thực tế tại Bồ Đào Nha (khác Golden Visa chỉ cần 7 ngày/năm)
  • Chứng minh thu nhập đều đặn và chỗ ở tại Bồ Đào Nha

Ngưỡng thu nhập gắn với lương tối thiểu quốc gia, thay đổi hằng năm — cần kiểm tra lại trước khi công bố

Cách chúng tôi làm việc

Lộ trình hồ sơ Bồ Đào Nha

  1. 01

    Đánh giá điều kiện

    1–2 buổi làm việc

  2. 02

    Chọn chương trình

    1–3 tuần

  3. 03

    Chuẩn bị hồ sơ

    2–6 tháng tùy chương trình

  4. 04

    Nộp và theo dõi

    Theo lịch xử lý của cơ quan xét duyệt

  5. 05

    Định cư và hậu định cư

    Đồng hành dài hạn

Đọc thêm

Cập nhật về Bồ Đào Nha

Visa D7 và D8 Bồ Đào Nha: Lựa chọn chi phí thấp thay Golden Visa

Quốc tịch Bồ Đào Nha sau 5 năm: Cơ hội và rủi ro thay đổi luật 2026

Golden Visa Bồ Đào Nha mất bao lâu? Sự thật về thời gian xử lý AIMA

Giải đáp

Câu hỏi thường gặp

Golden Visa Bồ Đào Nha còn cho mua bất động sản không?

Không. Từ tháng 10/2023, mua bất động sản — kể cả gián tiếp qua quỹ bất động sản — không còn là kênh đầu tư hợp lệ của Golden Visa. Kênh chủ đạo hiện nay là góp tối thiểu 500.000 EUR vào quỹ được CMVM cấp phép và không liên quan đến bất động sản. Quý khách vẫn có thể mua nhà tại Bồ Đào Nha để ở hoặc cho thuê, nhưng việc đó không tạo ra quyền cư trú.

Golden Visa Bồ Đào Nha mất bao lâu mới có thẻ?

Hoàn tất đầu tư và nộp hồ sơ chỉ mất vài tháng. Phần kéo dài nằm ở khâu AIMA xử lý và cấp thẻ cư trú đầu tiên: trung bình khoảng 2–3 năm theo thống kê ngành, do hồ sơ tồn đọng, dù AIMA đang tăng tốc xếp lịch sinh trắc học trong năm 2026. Đây là rủi ro tiến độ cần đưa vào kế hoạch gia đình, đặc biệt khi con phụ thuộc đang gần mốc tuổi giới hạn.

Đầu tư quỹ 500.000 EUR có an toàn không, có được hoàn vốn không?

Vốn góp vào quỹ là khoản đầu tư chịu rủi ro thị trường: giá trị có thể tăng hoặc giảm, và không quỹ nào được phép cam kết bảo toàn vốn hay lợi nhuận. Quỹ thường có vòng đời 8–10 năm; nhà đầu tư nhận lại vốn khi quỹ thoái vốn. Trước khi góp, cần thẩm định chiến lược, đội ngũ quản lý, cơ cấu phí và lịch sử hoạt động của quỹ. Chúng tôi khuyến nghị quý khách dùng thêm một đơn vị tư vấn tài chính độc lập, bên cạnh tư vấn di trú.

Bao lâu được nhập quốc tịch Bồ Đào Nha, có rủi ro gì?

Theo luật hiện hành, quý khách có thể nộp đơn nhập quốc tịch sau 5 năm cư trú hợp pháp, kèm chứng chỉ tiếng Bồ A2. Tuy nhiên Quốc hội Bồ Đào Nha đang xem xét dự luật kéo dài mốc này lên 7–10 năm tùy nhóm, và cách tính thời gian cũng có thể thay đổi. Ai quyết định trong năm 2026 cần chấp nhận rủi ro luật quốc tịch thay đổi trong thời gian giữ thẻ.

Gia đình gồm những ai được đi kèm hồ sơ Golden Visa?

Vợ hoặc chồng, con dưới 18 tuổi, con trên 18 tuổi còn phụ thuộc — độc thân và đang học toàn thời gian — cùng cha mẹ phụ thuộc của cả hai vợ chồng đều có thể được cấp thẻ cư trú theo diện đoàn tụ trong cùng một hồ sơ.

Thông tin trên trang mang tính tham khảo, không phải tư vấn pháp lý. Chính sách định cư có thể thay đổi theo quy định của từng quốc gia. Vui lòng liên hệ VNIS Investment để được đánh giá theo hồ sơ thực tế.

Hơn cả Tương lai

Đánh giá điều kiện định cư Bồ Đào Nha cho gia đình quý khách

Đặt lịch tư vấn+84 97 586 1994