Phân tích & cập nhật
Chính sách thay đổi, kế hoạch cũng phải đổi theo
Những thay đổi về ngưỡng đầu tư, thời gian xét duyệt và quy định sở hữu — nắm trước khi chúng ảnh hưởng tới hồ sơ của quý khách.
Chi phí FIRB và phụ phí trước bạ: Tính đủ trước khi mua nhà Úc
Phí FIRB lũy tiến, phụ phí trước bạ 7–9%, thuế đất phụ thu và thuế người không cư trú — tổng chi phí giao dịch của người mua nước ngoài có thể tới 12–15%.
Đọc tiếp
Người nước ngoài mua nhà Úc 2026: Được gì, mất gì sau lệnh cấm nhà cũ?
Lệnh cấm người nước ngoài mua nhà đã qua sử dụng tại Úc được gia hạn đến 30/06/2029. Nhà đầu tư Việt chỉ còn cửa nhà mới, off-plan và đất xây mới qua FIRB.
Đọc tiếp
Mua nhà off-plan Dubai: Cơ chế ký quỹ DLD bảo vệ người mua thế nào?
Off-plan chiếm hơn nửa giao dịch Dubai nhờ giá vào thấp và lịch thanh toán dài. Hiểu cơ chế tài khoản ký quỹ bắt buộc của DLD để mua an toàn.
Đọc tiếp
Bất động sản Dubai 2026: Lợi suất cho thuê 6–8% có còn giữ được?
Sau hai năm tăng nóng, Dubai bước vào 2026 với dự báo tăng giá 5–8% và nguồn cung bàn giao lớn. Phân tích triển vọng lợi suất cho thuê 6–8% của thị trường.
Đọc tiếp
Global Investor Programme: Điều kiện thường trú Singapore cho nhà đầu tư lớn
10 triệu SGD vào doanh nghiệp, 25 triệu SGD vào quỹ GIP hoặc family office 200 triệu SGD — bóc tách ba lựa chọn của chương trình nhà đầu tư toàn cầu Singapore.
Đọc tiếp
Employment Pass và ONE Pass: Lộ trình PR Singapore cho chuyên gia Việt
Không cần 10 triệu SGD của GIP — con đường PR Singapore thực tế nhất cho chuyên gia Việt đi qua Employment Pass với COMPASS hoặc ONE Pass cho nhân sự cấp cao.
Đọc tiếp
Định cư Singapore 2026: GIP 10 triệu SGD và các lựa chọn thực tế hơn
Global Investor Programme yêu cầu từ 10 triệu SGD — cao nhất thế giới. Nhưng bức tranh định cư Singapore còn có EP, ONE Pass và các lộ trình thực tế hơn.
Đọc tiếp
Định cư Dubai: Vì sao giới đầu tư Việt chọn UAE năm 2026?
Thuế thu nhập 0%, visa 10 năm từ 2 triệu AED, bay về Việt Nam trong ngày — phân tích vì sao Dubai trở thành lựa chọn định cư tăng trưởng nhanh nhất của người Việt.
Đọc tiếp
Golden Visa Dubai cho cả gia đình: Bảo lãnh vợ chồng, con và cha mẹ thế nào?
Ít chương trình nào bảo lãnh rộng như Golden Visa UAE: vợ/chồng, con không giới hạn tuổi theo điều kiện phụ thuộc và cả cha mẹ. Chi tiết cơ chế gia đình.
Đọc tiếp
Golden Visa UAE 2026: Mua bất động sản 2 triệu AED nhận visa 10 năm
Sở hữu bất động sản từ 2 triệu AED (~545.000 USD) đủ điều kiện xin Golden Visa UAE 10 năm tự bảo lãnh cho cả gia đình — được gộp nhiều căn, chấp nhận off-plan.
Đọc tiếp
Mua nhà Istanbul lấy quốc tịch: Quy trình và những lưu ý thẩm định giá
Giá thẩm định chính thức — không phải giá hợp đồng — quyết định hồ sơ quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ. Quy trình mua nhà Istanbul đúng chuẩn và các bẫy cần tránh.
Đọc tiếp
Hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ mạnh cỡ nào? Visa E-2 Mỹ và những giá trị thực
Khoảng 110 điểm đến, chưa miễn visa EU/Mỹ/Anh — nhưng hiệp định E-2 với Mỹ mới là giá trị chiến lược khiến nhà đầu tư Việt quan tâm hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ.
Đọc tiếp