Hơn cả Tương lai — Beyond Future
Một quyết định cho nhiều thế hệ
Định cư và đầu tư quốc tế cho gia đình Việt. Chúng tôi đọc hồ sơ trước, đề xuất chương trình sau.
Mỹ · Canada · Úc · châu Âu · Dubai · Singapore
Điểm đến 2026
Mười quốc gia, mười lộ trình hoàn toàn khác nhau
Có nơi cần vài trăm nghìn đô, có nơi cần vài triệu. Có nơi xét trong ba tháng, có nơi chờ nhiều năm. Mỗi trang bên dưới nói rõ con số thật và dẫn nguồn chính thức để quý khách tự kiểm chứng.
USĐịnh cư Hoa KỳHoa Kỳ giữ vị trí đầu tiên trong danh sách cân nhắc của các gia đình Việt: hệ thống giáo dục, môi trường kinh doanh và quyền lợi thẻ xanh cho toàn bộ thành viên. Năm 2026, ba lộ trình đáng bàn với nhà đầu tư và người lao động Việt Nam là EB-5, EB-3 và L-1/EB-1C.Mức đầu tư EB-5 (TEA): 800.000 USDXem chương trình
CAĐịnh cư CanadaCanada đang siết chính sách nhập cư trong giai đoạn 2025–2027, song lộ trình lên thường trú nhân vẫn rõ ràng và phúc lợi gia đình vẫn thuộc nhóm tốt nhất. Năm 2026 mang hai thay đổi lớn: Start-up Visa tạm dừng nhận hồ sơ mới, và Express Entry bổ sung các nhóm ngành ưu tiên.Start-up Visa: Tạm dừng nhận hồ sơ mới từ 01/01/2026Xem chương trình
PTĐịnh cư Bồ Đào NhaGolden Visa Bồ Đào Nha giữ được sức hút với gia đình Việt nhờ một điều kiện hiếm thấy: chỉ cần hiện diện trung bình 7 ngày mỗi năm. Từ 10/2023, kênh mua bất động sản đã bị loại bỏ. Lộ trình chủ đạo của năm 2026 là góp vốn vào quỹ đầu tư được cấp phép, từ 500.000 EUR.Kênh đầu tư chính: Quỹ CMVM từ 500.000 EURXem chương trình
GRĐịnh cư Hy LạpHy Lạp là chương trình thẻ cư trú châu Âu gắn với bất động sản còn phổ biến nhất hiện nay. Từ 09/2024, chương trình chuyển sang ba ngưỡng đầu tư theo khu vực và cấm cho thuê ngắn hạn với bất động sản Golden Visa. Luật mới thay đổi bài toán dòng tiền, nên cần hiểu đúng trước khi xuống tiền.Ngưỡng khu vực nhu cầu cao: 800.000 EURXem chương trình
AEĐịnh cư UAE (Dubai)Golden Visa UAE là thị thực cư trú 10 năm tự bảo lãnh: không cần chủ lao động, không thuế thu nhập cá nhân. Tài sản dùng để xin visa đồng thời tạo dòng tiền cho thuê thuộc nhóm cao nhất thế giới. Với gia đình Việt, đây là một khoản đầu tư giải quyết cùng lúc hai bài toán cư trú và sinh lời.Ngưỡng bất động sản: 2.000.000 AED (~545.000 USD)Xem chương trình
AUĐịnh cư ÚcChính sách định cư Úc đã thay đổi tận gốc. Toàn bộ diện đầu tư — kinh doanh 188 đóng cửa từ 31/07/2024, thay bằng National Innovation Visa từ 12/2024: một visa thường trú chỉ dành cho nhân tài xuất sắc, theo cơ chế mời. Với đa số người Việt, cánh cửa thực tế của năm 2026 nằm ở các diện tay nghề.Visa đầu tư 188/BIIP: Đã đóng từ 31/07/2024Xem chương trìnhNguyên tắc
Bốn điều chúng tôi không đánh đổi
Minh bạch chi phí
Trước khi ký, quý khách nhận bảng chi phí đầy đủ: phí dịch vụ, phí chính phủ, phí luật sư, phí dịch thuật và các khoản có thể phát sinh. Chúng tôi ghi rõ khoản nào hoàn lại được, khoản nào không.
Bảo mật tuyệt đối
Hồ sơ tài chính và thông tin gia đình của quý khách chỉ được tiếp cận bởi chuyên viên phụ trách trực tiếp. Chúng tôi không chia sẻ danh tính khách hàng cho mục đích truyền thông, dưới bất kỳ hình thức nào.
Tư vấn dựa trên hồ sơ thật
Chúng tôi tư vấn sau khi đã đọc hồ sơ, không tư vấn theo nguyện vọng. Nếu điều kiện chưa đủ hoặc chương trình đang có rủi ro chính sách, chúng tôi nói rõ điều đó và đề xuất lộ trình thay thế.
Đồng hành sau khi có visa
Quan hệ không kết thúc ở tấm thẻ cư trú. Chúng tôi theo quý khách qua các mốc duy trì điều kiện, gia hạn, nhập học của con và những quyết định tài chính phát sinh khi gia đình đã ổn định tại nước sở tại.
Lộ trình
Năm bước, không bỏ qua bước nào
Ở bất kỳ thời điểm nào, quý khách đều biết hồ sơ đang nằm ở đâu và việc tiếp theo là gì.
- 011–2 buổi làm việc
Đánh giá điều kiện
Chúng tôi đọc hồ sơ thật của quý khách: tài sản, nguồn tiền, lý lịch, kế hoạch của con. Kết thúc buổi làm việc, quý khách biết mình đủ điều kiện với chương trình nào và chưa đủ ở đâu.
- 021–3 tuần
Chọn chương trình
Chúng tôi đặt các phương án cạnh nhau: mức đầu tư, thời gian xử lý, rủi ro chính sách, quyền lợi cho từng thành viên. Quý khách quyết định trên bảng so sánh, không phải trên lời hứa.
- 032–6 tháng tùy chương trình
Chuẩn bị hồ sơ
Giai đoạn quyết định kết quả. Chúng tôi dựng bộ chứng minh nguồn tiền, giấy tờ pháp lý và bản dịch công chứng theo đúng chuẩn của cơ quan tiếp nhận, rà soát từng điểm có thể bị chất vấn.
- 04Theo lịch xử lý của cơ quan xét duyệt
Nộp và theo dõi
Hồ sơ được nộp qua kênh chính thức. Quý khách nhận báo cáo tiến độ định kỳ, cùng phương án phản hồi khi cơ quan xét duyệt yêu cầu bổ sung tài liệu hoặc giải trình.
- 05Đồng hành dài hạn
Định cư và hậu định cư
Có visa mới là nửa chặng đường. Chúng tôi hỗ trợ nhập cảnh, chọn trường cho con, kết nối dịch vụ thuế và ngân hàng, và nhắc quý khách các mốc gia hạn, duy trì điều kiện.
Bất động sản quốc tế
Tài sản đặt đúng nơi, đúng lúc
Nhiều chương trình cư trú đi kèm bất động sản. Chúng tôi cân cả hai: tấm thẻ cư trú nhận được, và giá trị thật của căn nhà khi cần bán lại.
Dubai (UAE)Dubai cho người nước ngoài quyền sở hữu vĩnh viễn tại các khu freehold, không thu thuế thu nhập cá nhân và trả mức lợi suất cho thuê thuộc nhóm cao nhất thế giới. Ngưỡng 2 triệu AED mở thêm cánh cửa Golden Visa 10 năm cho cả gia đình.Lợi suất cho thuê gộp: 6–8%/nămXem thị trường
ÚcNhà ở Úc giữ giá trị dài hạn nhờ nguồn cung khan hiếm và di cư ròng cao. Nhưng khung pháp lý dành cho người mua nước ngoài đang chặt nhất trong nhóm thị trường phát triển: lệnh cấm mua nhà đã qua sử dụng có hiệu lực từ 04/2025 và đã được gia hạn. Hiểu đúng luật FIRB là điều kiện trước khi xuống tiền.Lệnh cấm mua nhà đã qua sử dụng: 01/04/2025 → 30/06/2029Xem thị trường
Bồ Đào NhaNhà đất Bồ Đào Nha tăng giá gần như liên tục suốt một thập kỷ và Lisbon đang ở vùng đỉnh lịch sử. Người nước ngoài vẫn mua tự do, không hạn chế. Một điều cần rõ trước khi bàn tiếp: từ 10/2023, mua nhà không còn tạo ra quyền cư trú Golden Visa.Giá chào bán Lisbon: ~6.100 EUR/m2 (05/2026)Xem thị trườngVì sao VNIS Investment
Tấm visa là phần nhỏ nhất của kế hoạch
Hệ sinh thái giáo dục đứng sau mỗi hồ sơ
Định cư của gia đình Việt hầu như luôn bắt đầu từ việc học của con. VNIS Investment làm việc cùng VNIS Education và Clever Academy, nên lộ trình chọn trường, luyện thi chuẩn hoá và kế hoạch cư trú được dựng trong cùng một bài toán.
Hơn 10 năm làm hồ sơ Hoa Kỳ và Canada
Chúng tôi đã đi qua nhiều lần thay đổi chính sách của hai thị trường khó tính nhất. Theo công bố của VNIS Group, tỉ lệ hồ sơ được chấp thuận đạt 99,5% — con số đến từ việc chọn đúng chương trình cho từng hồ sơ, không phải từ cam kết kết quả.
Hai văn phòng tại Việt Nam
Quý khách gặp trực tiếp chuyên viên phụ trách tại TP. Hồ Chí Minh hoặc Hà Nội, ký kết và bàn giao giấy tờ gốc tận nơi. Hotline +84 97 586 1994 và info@vnisinvestment.com dành cho các trao đổi ngoài giờ làm việc.

Bảo mật
Mọi thông tin quý khách cung cấp — sao kê, giấy tờ sở hữu tài sản, hồ sơ doanh nghiệp, dữ liệu cá nhân của từng thành viên gia đình — được lưu trữ trong hệ thống nội bộ có kiểm soát truy cập và chỉ dùng cho đúng bộ hồ sơ đang xử lý. Chúng tôi không cung cấp thông tin cho bên thứ ba khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của quý khách, trừ trường hợp pháp luật yêu cầu.
Phân tích & cập nhật
Luật đổi, kế hoạch phải đổi theo

Chi phí FIRB và phụ phí trước bạ: Tính đủ trước khi mua nhà Úc
Phí FIRB lũy tiến, phụ phí trước bạ 7–9%, thuế đất phụ thu và thuế người không cư trú — tổng chi phí giao dịch của người mua nước ngoài có thể tới 12–15%.

Người nước ngoài mua nhà Úc 2026: Được gì, mất gì sau lệnh cấm nhà cũ?
Lệnh cấm người nước ngoài mua nhà đã qua sử dụng tại Úc được gia hạn đến 30/06/2029. Nhà đầu tư Việt chỉ còn cửa nhà mới, off-plan và đất xây mới qua FIRB.

Mua nhà off-plan Dubai: Cơ chế ký quỹ DLD bảo vệ người mua thế nào?
Off-plan chiếm hơn nửa giao dịch Dubai nhờ giá vào thấp và lịch thanh toán dài. Hiểu cơ chế tài khoản ký quỹ bắt buộc của DLD để mua an toàn.
Nói thẳng
Những câu hỏi đến trước mọi thứ khác
Nếu một câu trả lời dưới đây cho thấy chúng tôi chưa phù hợp, quý khách nên biết ngay bây giờ hơn là sau khi đã đóng phí.
Chi phí tư vấn của VNIS Investment là bao nhiêu?
Buổi trao đổi đầu tiên miễn phí và không ràng buộc. Sau khi nắm được hồ sơ thực tế, chúng tôi gửi bảng chi phí đầy đủ cho lộ trình quý khách chọn — tách bạch phí dịch vụ, phí chính phủ và các khoản phải nộp cho bên thứ ba. Không có khoản nào phát sinh ngoài bảng đã ký.
Mất bao lâu để có kết quả?
Tuỳ chương trình: Golden Visa UAE thường 2–4 tuần sau khi hoàn tất tài sản, trong khi EB-5 Hoa Kỳ hoặc Golden Visa Bồ Đào Nha có thể mất vài năm. Mỗi trang điểm đến đều ghi thời gian ước tính kèm nguồn chính thức. Chúng tôi nói rõ mốc thực tế ngay từ buổi đầu, không hứa nhanh để nhận hồ sơ.
VNIS Investment có cam kết hồ sơ được duyệt không?
Không. Quyết định thuộc về cơ quan di trú của nước sở tại, không đơn vị tư vấn nào cam kết thay được. Điều chúng tôi cam kết là đánh giá trung thực khả năng đậu ngay từ đầu, chuẩn bị hồ sơ đúng chuẩn, và nói thẳng khi hồ sơ chưa đủ điều kiện thay vì nhận tiền rồi để quý khách chờ.
Gia đình tôi có con đang học phổ thông, nên bắt đầu từ đâu?
Từ lịch học của con, không phải từ chương trình định cư. Tuổi của con quyết định thời điểm nộp hồ sơ có lợi nhất và ảnh hưởng tới việc con còn được bảo lãnh hay không. Là thành viên VNIS Group, chúng tôi phối hợp cùng VNIS Education để xếp lộ trình học và lộ trình định cư vào cùng một dòng thời gian.
Thông tin của tôi được bảo mật như thế nào?
Hồ sơ tài chính và nhân thân chỉ được xem bởi chuyên viên trực tiếp phụ trách và lưu trong hệ thống quản lý nội bộ của VNIS Group. Chúng tôi không bán, không chia sẻ dữ liệu ra ngoài hệ sinh thái, và chỉ cung cấp cho cơ quan xét duyệt đúng những gì hồ sơ yêu cầu.
Tôi ở nước ngoài, có làm việc từ xa được không?
Được. Phần lớn khách hàng của chúng tôi trao đổi qua họp trực tuyến và ký hồ sơ điện tử ở những khâu pháp luật cho phép. Khi bắt buộc phải có mặt — lấy sinh trắc học, phỏng vấn lãnh sự, công chứng — chúng tôi sắp lịch gọn vào một chuyến đi và chuẩn bị trước toàn bộ giấy tờ.
Hơn cả Tương lai
Bắt đầu bằng một cuộc trò chuyện, không phải một bản chào giá
Miễn phí và không ràng buộc. Quý khách sẽ biết chương trình nào khả thi, điều kiện nào còn thiếu, và cần bao lâu để đủ.
