Hơn cả Tương lai
Tư vấn định cư và đầu tư quốc tế cho gia đình Việt Nam
Định cư Mỹ, Canada, Úc, châu Âu và bất động sản tại các thị trường được người Việt quan tâm nhất năm 2026 — một lộ trình rõ ràng cho cả gia đình.
Ảnh: Cameron Cox / Unsplash
99,5%
Tỉ lệ hồ sơ thành công
Theo công bố của VNIS Group
10+
Năm kinh nghiệm tư vấn
Du học và định cư Hoa Kỳ, Canada
2
Văn phòng tại Việt Nam
TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội
Điểm đến 2026
Các quốc gia được người Việt quan tâm nhất
Mỗi điểm đến có điều kiện, mức đầu tư và thời gian xử lý khác nhau. Chọn quốc gia để xem chi tiết chương trình.
USĐịnh cư Hoa KỳHoa Kỳ vẫn là điểm đến định cư được người Việt quan tâm nhất nhờ hệ sinh thái giáo dục, kinh doanh và quyền lợi thẻ xanh cho cả gia đình. Năm 2026, ba lộ trình chính dành cho nhà đầu tư và người lao động Việt Nam là EB-5, EB-3 và L-1/EB-1C.Xem chương trình →
CAĐịnh cư CanadaCanada đang siết lại chính sách nhập cư giai đoạn 2025–2027, nhưng vẫn là điểm đến hàng đầu nhờ lộ trình thường trú nhân rõ ràng và phúc lợi gia đình. Năm 2026 đánh dấu thay đổi lớn: Start-up Visa tạm dừng nhận hồ sơ mới và Express Entry bổ sung các nhóm ngành ưu tiên.Xem chương trình →
PTĐịnh cư Bồ Đào NhaGolden Visa Bồ Đào Nha vẫn là chương trình thẻ cư trú châu Âu được người Việt quan tâm nhất nhờ yêu cầu cư trú tối thiểu chỉ 7 ngày/năm. Từ 10/2023, kênh mua bất động sản đã bị loại bỏ — lộ trình chủ đạo năm 2026 là đầu tư quỹ được cấp phép từ 500.000 EUR.Xem chương trình →
GRĐịnh cư Hy LạpHy Lạp là chương trình thẻ cư trú châu Âu gắn với bất động sản phổ biến nhất còn hoạt động, nhưng từ 09/2024 đã chuyển sang cơ chế 3 ngưỡng đầu tư theo khu vực và cấm cho thuê ngắn hạn với bất động sản Golden Visa. Nhà đầu tư Việt cần hiểu đúng luật mới trước khi xuống tiền.Xem chương trình →
AEĐịnh cư UAE (Dubai)Golden Visa UAE là thị thực cư trú dài hạn 10 năm tự bảo lãnh — không cần chủ lao động, không thuế thu nhập cá nhân, và bất động sản đầu tư còn tạo dòng tiền cho thuê thuộc nhóm cao nhất thế giới. Với người Việt, đây là chương trình 'hai trong một': cư trú và đầu tư.Xem chương trình →
AUĐịnh cư ÚcChính sách định cư Úc đã thay đổi căn bản: toàn bộ diện đầu tư — kinh doanh 188 (BIIP) đóng cửa từ 31/07/2024 và được thay bằng National Innovation Visa (subclass 858) từ 12/2024 — một visa thường trú chỉ dành cho nhân tài xuất sắc theo cơ chế mời. Với đa số người Việt, cánh cửa thực tế năm 2026 là các diện tay nghề.Xem chương trình →Bất động sản quốc tế
Đầu tư bất động sản nước ngoài
Nhiều chương trình định cư gắn liền với bất động sản. Chúng tôi tư vấn cả hai — từ mục tiêu đầu tư đến hồ sơ pháp lý.
Dubai (UAE)Dubai là thị trường bất động sản quốc tế được nhà đầu tư Việt quan tâm nhất hiện nay: sở hữu vĩnh viễn cho người nước ngoài tại khu freehold, lợi suất cho thuê thuộc nhóm cao nhất thế giới, không thuế thu nhập — và ngưỡng 2 triệu AED mở thẳng cánh cửa Golden Visa 10 năm.
ÚcThị trường nhà ở Úc hấp dẫn về dài hạn nhờ khan hiếm nguồn cung và di cư ròng cao, nhưng khung pháp lý với người mua nước ngoài đang chặt nhất trong các thị trường phát triển: lệnh cấm mua nhà đã qua sử dụng có hiệu lực từ 04/2025 và đã được gia hạn. Hiểu đúng luật FIRB là điều kiện tiên quyết trước khi xuống tiền.
Bồ Đào NhaBất động sản Bồ Đào Nha đã tăng giá gần như liên tục một thập kỷ và Lisbon đang ở vùng đỉnh lịch sử. Người nước ngoài được mua tự do không hạn chế — nhưng cần hiểu rõ: từ 10/2023, mua nhà không còn tạo ra quyền cư trú Golden Visa.
Hy LạpHy Lạp là thị trường bất động sản gắn thẻ cư trú châu Âu có thanh khoản người mua quốc tế mạnh nhất hiện nay. Giá còn thấp hơn đỉnh 2008 ở nhiều khu vực, lợi suất cho thuê hợp lý, và khung Golden Visa ba ngưỡng tạo nhiều lựa chọn — kèm những ràng buộc mới cần nắm chắc.
Síp (Cyprus)Síp kết hợp ba yếu tố hiếm có trong một thị trường nhỏ: trung tâm kinh doanh quốc tế tại Limassol, chương trình thường trú 300.000 EUR xử lý nhanh, và thuế bất động sản hằng năm bằng 0. Đổi lại, người mua ngoài EU cần nắm rõ giới hạn số lượng tài sản và câu chuyện VAT.
SingaporeSingapore là thị trường bất động sản an toàn và minh bạch bậc nhất thế giới — nhưng với người mua nước ngoài, thuế trước bạ bổ sung (ABSD) 60% khiến bài toán đầu tư thay đổi hoàn toàn. Trang này giúp nhà đầu tư Việt đánh giá tỉnh táo: khi nào Singapore hợp lý, khi nào nên chọn thị trường khác.Trong hệ sinh thái
Kế hoạch định cư không chỉ là tấm visa
VNIS Investment phối hợp cùng các thương hiệu giáo dục và kinh doanh trong VNIS Group, để kế hoạch của gia đình bao gồm cả việc học, luyện thi và hoạt động kinh doanh.
Tin tức & phân tích
Cập nhật chính sách mới nhất
Chuyên mục tin tức sẽ sớm được cập nhật.
Hơn cả Tương lai