Định cư Úc 2026: National Innovation Visa và các diện tay nghề

Không. Toàn bộ visa 188 Business Innovation and Investment, kể cả dòng Nhà đầu tư trọng yếu 5 triệu AUD, đã đóng với hồ sơ mới từ 31/07/2024, và chính phủ Úc xác nhận không mở lại. Hồ sơ nộp trước thời điểm đóng vẫn được tiếp tục xử lý. Chương trình thay thế duy nhất là National Innovation Visa 858, dành cho nhân tài xuất sắc — không phải một visa có thể mua bằng vốn đầu tư.

Chỉ phù hợp với số ít cá nhân có thành tựu nổi bật ở tầm quốc tế: nhà sáng lập startup gọi vốn lớn, nhà nghiên cứu có công bố được ghi nhận, chuyên gia đầu ngành. Visa xét theo cơ chế mời với chuẩn rất cao và cần người đề cử có uy tín tại Úc. Nếu mục tiêu của quý khách là định cư qua đầu tư thuần túy, chúng tôi khuyên nên đặt lên bàn các phương án Bồ Đào Nha, Hy Lạp hoặc UAE.

Điểm sàn là 65, nhưng thực tế các vòng mời visa 189 đòi hỏi cao hơn đáng kể tùy ngành. Điểm được cấu thành từ tuổi, với nhóm 25–32 đạt tối đa; tiếng Anh, trong đó IELTS 8.0 mỗi kỹ năng được 20 điểm; cùng kinh nghiệm và bằng cấp. Visa 190 cộng 5 điểm và visa 491 vùng miền cộng 15 điểm — đây là lựa chọn thực tế cho hồ sơ tầm trung.

Không. Úc không có chương trình đổi bất động sản lấy quyền cư trú, và từ 01/04/2025 người nước ngoài còn bị cấm mua nhà đã qua sử dụng; lệnh cấm này đã được gia hạn. Phần còn mở là nhà mới hoặc đất trống để xây mới, kèm phê duyệt FIRB. Quyền sở hữu bất động sản và tình trạng cư trú là hai vấn đề pháp lý hoàn toàn độc lập.

Quý khách cần cư trú hợp pháp tại Úc 4 năm liên tục, trong đó tối thiểu 12 tháng cuối phải ở tư cách thường trú nhân. Thời gian vắng mặt không vượt quá 12 tháng trong cả 4 năm và không quá 90 ngày trong năm cuối. Ngoài ra còn một bài thi quốc tịch. Úc cho phép song tịch.