Analysis & updates
When policy shifts, the plan has to shift with it
Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ 2026: Đầu tư bất động sản từ 400.000 USD
Mua bất động sản 400.000 USD theo giá thẩm định, giữ 3 năm — cả gia đình nhận quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ trong 3–6 tháng, không yêu cầu cư trú hay ngôn ngữ.
Read more
Malta — thẻ thường trú vĩnh viễn giữa lòng châu Âu: Gia đình nào nên chọn?
Quốc gia EU nói tiếng Anh, thuộc Schengen, xét duyệt 4–8 tháng và không yêu cầu sinh sống — Malta phù hợp với nhóm gia đình nào trong bức tranh định cư 2026?
Read more
Thường trú Malta: Điều kiện chứng minh tài sản 500.000 EUR hiểu thế nào cho đúng?
MPRP yêu cầu chứng minh tài sản 500.000 EUR trong đó 150.000 EUR thanh khoản — không phải nộp vào đâu cả, nhưng phải chứng minh đúng cách. Hướng dẫn chi tiết.
Read more
Định cư Malta diện MPRP 2026: Chi phí thật sự là bao nhiêu?
Phí hành chính và đóng góp 97.000 EUR không hoàn lại, cộng bất động sản mua từ 375.000 EUR hoặc thuê từ 14.000 EUR/năm — bóc tách toàn bộ chi phí MPRP.
Read more
Síp đã vào Schengen chưa? Giải đáp câu hỏi lớn nhất của nhà đầu tư 2026
Thẻ thường trú Síp có cho phép tự do đi lại châu Âu không? Giải đáp thẳng về tình trạng Schengen của Síp và giá trị thật của chương trình thường trú 300.000 EUR.
Read more
Định cư Síp: Điều kiện thu nhập và những điểm cần kiểm tra trước khi nộp hồ sơ
Ngoài khoản đầu tư 300.000 EUR, hồ sơ thường trú Síp cần chứng minh thu nhập nước ngoài 50.000 EUR/năm và vượt qua các điểm thẩm định về title deed, VAT.
Read more
Thường trú nhân Síp 2026: Đầu tư từ 300.000 EUR, xét duyệt 2–3 tháng
Chương trình thường trú nhanh 6(2) của Síp yêu cầu đầu tư 300.000 EUR và thu nhập nước ngoài 50.000 EUR/năm — thẻ vĩnh viễn, xét duyệt chỉ 2–3 tháng.
Read more
Mua nhà Athens lấy Golden Visa: Nên chọn khu vực nào năm 2026?
Attica thuộc ngưỡng 800.000 EUR nhưng vẫn có lối đi 250.000 EUR qua diện chuyển đổi công năng. Phân tích các khu vực Athens theo mục tiêu visa và dòng tiền.
Read more
Golden Visa Hy Lạp cấm cho thuê ngắn hạn: Nhà đầu tư cần điều chỉnh gì?
Bất động sản gắn hồ sơ Golden Visa Hy Lạp không được khai thác Airbnb — vi phạm có thể bị thu hồi thẻ và phạt 50.000 EUR. Bài toán dòng tiền cần tính lại thế nào?
Read more
Diện 250.000 EUR của Hy Lạp: Vì sao phân khúc chuyển đổi công năng sôi động?
Ngưỡng 250.000 EUR cho công trình chuyển đổi công năng và di sản áp dụng ở mọi khu vực — kể cả trung tâm Athens — đang tạo nên phân khúc sôi động nhất thị trường.
Read more
Golden Visa Hy Lạp 2026: Hiểu đúng 3 ngưỡng đầu tư 250.000–800.000 EUR
Từ 09/2024, Golden Visa Hy Lạp áp dụng 3 ngưỡng theo khu vực: 800.000 EUR nơi nhu cầu cao, 400.000 EUR phần còn lại và 250.000 EUR cho diện chuyển đổi công năng.
Read more
Visa D7 và D8 Bồ Đào Nha: Lựa chọn chi phí thấp thay Golden Visa
Không cần 500.000 EUR: visa D7 cho người có thu nhập thụ động và D8 cho người làm việc từ xa mở lộ trình cư trú Bồ Đào Nha với chi phí thấp hơn hẳn Golden Visa.
Read more