Malta · Liên minh châu Âu
Thường trú Malta cho cả gia đình
Một thẻ cư trú vĩnh viễn trong khối EU, cấp cho tới bốn thế hệ trong cùng một hồ sơ, không bắt buộc phải sang Malta sống. Đổi lại là một khoản đóng góp cho nhà nước Malta và một chỗ ở giữ trong suốt thời gian cầm thẻ.
- 4 thế hệ
- Trong cùng một hồ sơ gia đình
- 4 đến 6 tháng
- Thời gian xử lý được công bố
- Không bắt buộc
- Không yêu cầu số ngày cư trú tối thiểu
- 5 năm
- Hiệu lực thẻ eResidence đầu tiên
Ba điều cần rõ trước khi tính tiền
- 01
Đây là thẻ cư trú, không phải quốc tịch
Thẻ MPRP không đi kèm hộ chiếu Malta. Muốn có quốc tịch phải đi một lộ trình hoàn toàn khác, xét theo tiêu chí khác.
- 02
Không phải giấy phép lao động
Muốn làm việc tại Malta phải xin giấy phép riêng. Thẻ này cũng không cho quyền làm việc ở bất kỳ nước EU nào khác.
- 03
Mua nhà không đồng nghĩa có thẻ
Bất động sản chỉ là một trong nhiều điều kiện. Hồ sơ vẫn phải qua thẩm định tài sản và điều tra lý lịch của Residency Malta Agency.
Điều kiện của chương trình
Bốn nhóm điều kiện, và cả bốn đều phải đủ. Đây là quy định của Residency Malta Agency, không phải điều kiện do đơn vị tư vấn đặt ra.
Chương trình ban hành theo Legal Notice 121 of 2021, sửa đổi bởi Legal Notice 146/25. Cơ quan quản lý: Residency Malta Agency. Hồ sơ bắt buộc phải nộp qua một đại lý được cấp phép.
- 01
Chứng minh tài sản
Tổng tài sản từ 500.000 EUR, trong đó ít nhất 150.000 EUR là tài sản thanh khoản. Hoặc tổng tài sản từ 650.000 EUR, trong đó ít nhất 75.000 EUR là tài sản tài chính.
- 02
Chỗ ở tại Malta hoặc Gozo
Mua một bất động sản từ 375.000 EUR, hoặc thuê một chỗ ở với giá thuê từ 14.000 EUR mỗi năm. Phải giữ trong suốt thời gian cầm thẻ.
- 03
Đóng góp cho nhà nước Malta
Phí hành chính 60.000 EUR, đóng góp chính phủ 37.000 EUR, và đóng góp 2.000 EUR cho một tổ chức thiện nguyện đăng ký tại Malta.
- 04
Nhân thân và bảo hiểm
Qua được quy trình điều tra lý lịch của Residency Malta Agency, và có bảo hiểm y tế hợp lệ cho mọi thành viên trong hồ sơ.
Lịch thanh toán
Tiền đi ra vào lúc nào
Đây là phần nhiều gia đình muốn biết nhất và ít được nói rõ nhất. Toàn bộ số tiền dưới đây trả cho phía Malta, không phải trả một lần, mà rải theo bốn mốc trong hồ sơ. Biết trước lịch này thì việc thu xếp dòng tiền dễ hơn nhiều.
Mốc 1
Nộp hồ sơ
Khoản đầu tiên đi ra ngay khi hồ sơ được nộp. Nếu lịch lấy vân tay được xếp sớm hơn, khoản này phải xong trước buổi lấy vân tay.
Phí hành chính đợt đầu
15.000 EUR
Trong vòng 1 tháng kể từ ngày nộp, và trước buổi lấy sinh trắc học nếu buổi này diễn ra sớm hơn. Đây là một phần của tổng phí hành chính 60.000 EUR.
Mốc 2
Sau thư chấp thuận về nguyên tắc
Residency Malta Agency phát hành Letter of Approval in Principle. Từ mốc này đồng hồ bắt đầu chạy cho hai khoản tiếp theo.
Phí hành chính phần còn lại
45.000 EUR
Trong vòng 2 tháng kể từ ngày có chấp thuận về nguyên tắc. Cộng với 15.000 EUR đã nộp, tổng phí hành chính là 60.000 EUR.
Phí người phụ thuộc trưởng thành
7.500 EUR mỗi người
Áp dụng cho con từ 18 tuổi trở lên còn phụ thuộc tài chính và chưa lập gia đình. Vợ hoặc chồng và con dưới 18 tuổi không phải nộp khoản này.
Mốc 3
Trong 8 tháng kể từ chấp thuận, trước khi được duyệt cuối
Đây là mốc nặng nhất về tiền và cũng là mốc phải hoàn tất chỗ ở. Bốn việc phải xong cùng nhau.
Đóng góp chính phủ
37.000 EUR
Áp dụng như nhau cho cả phương án mua và phương án thuê nhà.
Đóng góp thiện nguyện
2.000 EUR
Cho một tổ chức phi chính phủ đã đăng ký tại Malta và được cơ quan quản lý chấp nhận.
Chỗ ở đủ điều kiện
Thuê từ 14.000 EUR mỗi năm, hoặc mua từ 375.000 EUR
Tương đương khoảng 1.166,67 EUR mỗi tháng nếu thuê. Hợp đồng phải hoàn tất và có chứng từ chứng minh.
Bảo hiểm y tế
Tùy hồ sơ
Một hợp đồng bảo hiểm còn hiệu lực cho tất cả những người có tên trong hồ sơ.
Mốc 4
Cấp thẻ cư trú
Việc cuối cùng trước khi thẻ eResidence về tay.
Phí thẻ cư trú
500 EUR mỗi người
Nộp trước khi thẻ được phát hành. Thẻ đầu tiên có hiệu lực 5 năm.
Cộng lại là bao nhiêu
Ví dụ một gia đình bốn người: bố, mẹ và hai con dưới 18 tuổi. Đây là phần trả cho phía Malta, chưa gồm bất động sản, bảo hiểm, dịch thuật, hợp pháp hóa lãnh sự và phí dịch vụ.
- Phí hành chính
- 60.000 EUR
- Đóng góp chính phủ
- 37.000 EUR
- Đóng góp thiện nguyện
- 2.000 EUR
- Phí thẻ cư trú, 4 người
- 2.000 EUR
- Tổng phần trả cho phía Malta
- 101.000 EUR
Cộng thêm chỗ ở: thuê tối thiểu 14.000 EUR mỗi năm, hoặc mua tối thiểu 375.000 EUR. Con từ 18 tuổi còn phụ thuộc cộng thêm 7.500 EUR mỗi người. Phí dịch vụ của VNIS Investment và của đối tác tại Malta được báo bằng bảng chi phí đầy đủ trước khi ký, đúng như mọi hồ sơ khác của chúng tôi.
Mua hay thuê
Cả hai phương án đều được chấp nhận như nhau, và mức đóng góp chính phủ không đổi. Khác nhau ở số tiền phải bỏ ra và ở những chi phí đi kèm mà bảng giá thường không nhắc tới.
Mua từ 375.000 EUR
- Giá mua bất động sản, tối thiểu 375.000 EUR tại Malta hoặc Gozo
- Phí công chứng, thường vào khoảng 1 đến 2 phần trăm giá mua
- Thuế trước bạ 5 phần trăm trên giá mua
Nhà phải giữ trong suốt thời gian cầm thẻ, không được bán sớm.
Thuê từ 14.000 EUR mỗi năm
- Tiền thuê hằng tháng, tối thiểu khoảng 1.166,67 EUR
- Đặt cọc một tháng tiền thuê
- Hoa hồng môi giới, thường bằng 50 phần trăm một tháng tiền thuê
Hợp đồng thuê phải duy trì liên tục và được gia hạn đúng hạn trong suốt thời gian cầm thẻ.
Bất động sản trong hồ sơ MPRP chỉ được cho thuê lại nếu nằm trong Special Designated Area, và ngay cả khi đó cũng có giới hạn số ngày mỗi năm. Đừng tính đây là một khoản đầu tư sinh dòng tiền.
Thẻ này cho gia đình những gì
- Quyền cư trú và định cư tại Malta không giới hạn thời gian, cho cả gia đình
- Đi lại miễn thị thực trong khối Schengen, 90 ngày trong mỗi 180 ngày
- Một hồ sơ có thể bao gồm tới bốn thế hệ: đương đơn, vợ hoặc chồng, con, cha mẹ và ông bà còn phụ thuộc
- Không yêu cầu số ngày cư trú tối thiểu để duy trì thẻ
- Một chỗ đứng ổn định ở châu Âu cho việc học của con và cho kế hoạch dài hạn của gia đình
Và không cho những gì
- Không phải quốc tịch, không có hộ chiếu Malta, không có quyền bầu cử
- Không phải giấy phép lao động, và không cho quyền làm việc ở nước EU khác
- Không cho phép cho thuê lại bất động sản, trừ khi nhà nằm trong Special Designated Area
- Không được bán chỗ ở trong hồ sơ khi vẫn còn giữ thẻ
- Thẻ có thể bị thu hồi nếu điều kiện không còn được duy trì hoặc thông tin khai báo không đúng
Hợp với ai, chưa hợp với ai
Nên xem xét nếu
- Gia đình muốn một chỗ đứng ở EU nhưng công việc và tài sản vẫn ở Việt Nam
- Muốn đưa cả cha mẹ hoặc ông bà vào cùng một hồ sơ
- Chấp nhận rằng đây là chi phí cho quyền cư trú, không phải một khoản đầu tư sinh lời
- Có hồ sơ tài chính minh bạch và chứng minh được nguồn gốc tài sản
Chưa nên nếu
- Mục tiêu là hộ chiếu EU trong vài năm tới
- Muốn sang Malta làm việc hoặc mở công ty ngay
- Kỳ vọng cho thuê lại bất động sản để bù chi phí
- Nguồn tiền chưa có chứng từ rõ ràng để giải trình
Hồ sơ đi qua những bước nào
Người muốn tham gia MPRP bắt buộc phải nộp qua một đại lý được Residency Malta Agency cấp phép. Đây là quy định, không phải lựa chọn.
- 01
Đánh giá sơ bộ
Đối chiếu tài sản, nhân thân và cấu trúc gia đình với điều kiện chương trình. Bước này nói rõ hồ sơ có nên đi tiếp hay không, trước khi tiêu bất kỳ khoản nào.
- 02
Chuẩn bị và nộp hồ sơ
Chuẩn bị bộ hồ sơ đầy đủ, dịch thuật và hợp pháp hóa giấy tờ, rồi nộp qua đại lý được cấp phép tới Residency Malta Agency.
- 03
Thẩm định và điều tra lý lịch
Agency thẩm định tài sản, nguồn gốc tài sản và nhân thân của mọi thành viên trong hồ sơ.
- 04
Chấp thuận về nguyên tắc
Nhận Letter of Approval in Principle. Từ đây bắt đầu các mốc thanh toán và mốc hoàn tất chỗ ở.
- 05
Hoàn tất điều kiện
Nộp đóng góp chính phủ và đóng góp thiện nguyện, ký hợp đồng mua hoặc thuê nhà, mua bảo hiểm y tế, trong vòng 8 tháng.
- 06
Nhận thẻ eResidence
Sau khi được duyệt cuối và nộp phí thẻ, cả gia đình nhận thẻ cư trú có hiệu lực 5 năm, gia hạn theo quy định.
VNIS Investment và các đối tác uy tín
CSB Group
VNIS Investment không đi một mình. Tại Malta, chúng tôi làm việc cùng các đối tác uy tín, trong đó có CSB Group, đơn vị được Residency Malta Agency cấp phép làm đại lý cho chương trình này.
CSB Group là tập đoàn dịch vụ chuyên nghiệp có trụ sở tại Malta, thành lập năm 1987. Với hồ sơ Malta, họ là đại lý được cấp phép - nghĩa là hồ sơ của quý khách được nộp bởi một đơn vị chịu trách nhiệm trước cơ quan Malta, chứ không qua trung gian.
- Thành lập
- 1987
- Trụ sở
- Swatar, Malta
CSB International Limited C38923
Licensed Agent cho Malta Permanent Residence Programme - giấy phép số AKM-CSBI-21 do Community Malta Agency cấp
CSB International Limited C38923
Company Service Provider được Malta Financial Services Authority (MFSA) cấp phép
VNIS Investment làm gì trong hồ sơ này
- 01
Nói thật ở buổi đầu
Đối chiếu tài sản, cấu trúc gia đình và nguồn gốc tài sản với điều kiện chương trình. Nếu chưa đủ hoặc chưa hợp, chúng tôi nói ngay chứ không để quý khách tiêu tiền rồi mới biết.
- 02
Dựng bộ hồ sơ chứng minh
Phần khó nhất của một hồ sơ MPRP không phải là tiền, mà là chứng minh nguồn gốc tài sản một cách mạch lạc. Chúng tôi làm cùng quý khách từ đầu.
- 03
Phối hợp cùng các đối tác uy tín tại Malta
Đối tác tại Malta, trong đó có CSB Group, lo phần việc tại chỗ: rà soát bộ hồ sơ, nộp tới Residency Malta Agency, và hỗ trợ tìm chỗ ở đúng ngưỡng điều kiện.
- 04
Theo các mốc sau khi có thẻ
Thẻ MPRP có nghĩa vụ duy trì: giữ chỗ ở, giữ bảo hiểm, và kiểm tra tuân thủ định kỳ. Chúng tôi nhắc và theo các mốc đó cùng gia đình.
Câu hỏi gia đình Việt hay hỏi
- Có phải sang Malta sống không?
- Không. MPRP không đặt ra số ngày cư trú tối thiểu để duy trì thẻ. Nhưng phải có một chỗ ở đủ điều kiện tại Malta hoặc Gozo và giữ chỗ ở đó trong suốt thời gian cầm thẻ.
- Bao lâu thì có thẻ?
- Thời gian xử lý được công bố là khoảng 4 đến 6 tháng, tính từ lúc nộp tới khi phát hành thẻ eResidence. Đây là con số của cơ quan quản lý, không phải cam kết của chúng tôi, và phụ thuộc vào việc hồ sơ có đầy đủ ngay từ đầu hay không.
- Ông bà và cha mẹ có đi cùng được không?
- Được. Một hồ sơ MPRP có thể bao gồm tới bốn thế hệ, gồm cha mẹ và ông bà còn phụ thuộc tài chính vào đương đơn chính. Con từ 18 tuổi còn phụ thuộc và chưa lập gia đình cũng được, với phí hành chính 7.500 EUR mỗi người.
- Thuê nhà có bị coi là kém hơn mua không?
- Không. Về mặt hồ sơ, thuê từ 14.000 EUR mỗi năm và mua từ 375.000 EUR có giá trị như nhau, và mức đóng góp chính phủ cũng như nhau. Khác nhau là ở dòng tiền của gia đình và ở việc có muốn giữ một tài sản tại Malta hay không.
- Có được cho thuê lại căn nhà đã mua không?
- Chỉ khi bất động sản nằm trong Special Designated Area, và ngay cả khi đó cũng bị giới hạn số ngày mỗi năm. Không nên tính căn nhà trong hồ sơ MPRP là một khoản đầu tư sinh dòng tiền.
- Thẻ này có dẫn tới quốc tịch Malta không?
- Không tự động. MPRP là chương trình cư trú. Quốc tịch Malta hiện chỉ còn một lộ trình là nhập tịch theo công trạng, xét từng hồ sơ trên giá trị đóng góp, và hoàn toàn tách biệt với MPRP.
- Chi phí dịch vụ là bao nhiêu?
- Phí dịch vụ của VNIS Investment và của đối tác tại Malta phụ thuộc vào cấu trúc từng hồ sơ và được báo bằng bảng chi phí đầy đủ trước khi ký. Những con số trên trang này là phần trả cho phía Malta và bên thứ ba, tách bạch với phí dịch vụ.
Nếu mục tiêu là hộ chiếu chứ không phải thẻ cư trú, xem diện quốc tịch theo công trạng.Quốc tịch Malta theo công trạng →
Hơn cả Tương lai
Hồ sơ của gia đình có đủ điều kiện không?
Buổi đầu không tính phí và không có bản chào giá. Chúng tôi đối chiếu tài sản, cấu trúc gia đình và nguồn gốc tài sản với điều kiện chương trình, rồi nói thẳng nên đi tiếp hay không.
Ảnh: Jonathan Mercieca (CC BY-SA 4.0) · Anton Zelenov (CC BY-SA 4.0) · Nenea hartia (CC BY-SA 4.0) · Cosal (CC BY-SA 4.0) · Wikimedia Commons.